独自のノウハウにより、入居者がいる古いアパートや借地・底地、再建築不可物件など、他の不動産会社では取り扱いづらい「お困り物件」を解決に導いてきた、不動産・用地開発のスペシャリスト・株式会社エスエイアシストがお届けする「お困り物件コラム」。全国的に空き家が増加する中、「親が住んでいた実家を片付けたいけれど、どこから手をつければいいのか分からない」「遠方で頻繁に帰省できず、家財整理が進まない」と悩む方が増えています。特に高齢の親が施設入居や入院をきっかけに家が空き家化するケースでは、膨大な荷物が残ったまま放置されてしまうことも少なくありません。実家の片付けは、単なる掃除とは異なり、長年の生活で蓄積された家財を整理する大規模な作業です。時間的・体力的な負担が大きく、家族だけで対応するのは現実的ではない場合も多くあります。今回は、実家の片付けに悩む方に向けて、家財整理方法から不動産の売買まで解説します。
実家の片付けは、単なる「掃除」ではなく、長年の生活で蓄積された膨大な家財を整理する大仕事です。特に次のような理由で、片付けが思うように進まないケースが多く見られます。
・物量が多すぎて手がつけられない
長年暮らした家には、家具・衣類・書類・思い出の品などが大量に残っています。どこから手をつけるべきか分からず、作業が進まないことがよくあります。
・遠方に住んでいて頻繁に帰省できない
片づけが１日で終わることはなかなかないため、仕事や家庭の事情で、片付けのために何度も帰省するのが難しく進まないケースも多いです。
・親の思い出が詰まっていて捨てづらい
やはり感情面の負担も大きく、判断に時間がかかり片付けが進まないことも原因の一つになります。
・高齢の親が片付けられないまま施設入居・入院した
相続してから片づけを始める場合だけでなく、急な環境の変化で家財整理が必要になり、環境の変化に対応しながら片づけをすることが難しく進まないというケースも増えています。
家財整理サービスとは、専門スタッフが家の中に残された家財を分類・処分・搬出まで一括で行うサービスです。遺品整理や生前整理のノウハウを持つ業者が多く、実家の片付けに悩む人の強い味方となります。
短期間で家全体を片付けられる
自分たちで片付ける場合、数ヶ月〜半年以上かかることも珍しくありません。 しかし専門業者なら、1〜3日程度で家全体を整理できるケースが多く、時間的な負担を大幅に軽減できます。
②遠方からでも依頼できる
立ち会い不要で作業してくれる業者も多く、帰省が難しい方でも依頼可能です。しかなしながら立会せずに片づけを依頼するのは心配だという方も多く、立ち合いなしで行うケースは少ないのが実情になります。
③貴重品や思い出の品を丁寧に探索
写真・アルバム・重要書類・貴金属など、必要なものを丁寧に仕分けたうえで対応してもらうことも可能ではあります。
④不用品の処分まで一括対応
自治体の粗大ごみ回収では一つ一つ対応してもらう必要がありますが、業者であればまとめて処分してもらうことが可能です。
また、空き家の片づけを行う場合、空き家のゴミや家財の処分にかかった費用の一部を自治体が負担してくれる補助金制度もあるため、費用負担を軽減できる可能性があるので自分が住んでいる自治体の補助金を調べてみましょう。
家財整理サービスを利用することも可能ですが、片付けと売却を考えると空き家の物量・感情面・時間的制約などもあり、想像以上に負担が大きい作業です。 また、家財整理サービスは片付けのためのサービスとなるため、その後不動産の売買について検討が必要となります。実家の片付け費用を抑える方法として、家財整理サービスに依頼する前に「買取専門業者へ不用品の査定を依頼する」という手段があります。 専門の不動産買取業者であれば、家財整理サービス業者とも伝手がある可能性が高いので、高値で買い取ってもらえる可能性があります。査定のプロが適正価格で評価してくれるため、価値のある不用品を買い取ってもらいやすく、特に比較的新しい家電やブランド品、アート作品、骨とう品など少しでも価値がありそうな物があるのであれば専門の不動産買取業者に家財の査定と合わせて不動産の売却依頼を検討してみることも選択肢の一つとなるでしょう。
実家の片づけは精神的にも物理的にも負担の多い作業ですが、専門の買取業者に依頼することで片付けから不用品の処分、不動産の買取まで大幅に負担を軽減できる可能性があります。私たちエスエイアシストは、入居者がいる古いアパートや借地・底地、再建築不可物件など、扱いが難しい「お困り物件」のご相談を数多くサポートしてきました。「どこに相談すればいいか分からない」「家族に迷惑をかけたくない」と感じている方こそ、ひとりで抱え込まず、まずは現状をお聞かせください。お客様の状況やご希望を踏まえ、無理のない出口プランを一緒に考えます。お困りの物件でお悩みの方は、ぜひエスエイアシストまでご相談ください。
弊社は「ピタットハウス浦和西口店・恵比寿店」としての営業を2026年7月をもって終了し、
「【エスエイアシスト本店（浦和）／東京支店（池袋）】」としてリニューアル営業しております。
過去のブログ内に旧店舗名の表記が残っている箇所がございますが、スタッフや運営会社等に変更はございません。
これまで以上に皆様のニーズに寄り添ったお部屋探し・不動産サポートに努めてまいります。
