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浦和(さいたま市)で一番いい不動産会社を目指しています!難アリ物件、ひとクセある物件、お任せください!②

2021.09.18

皆さん こんにちは
株式会社エスエイアシスト/ブログ編集部です。

さて今回は、弊社不動産事業部=ピタットハウス浦和西口店/恵比寿店のメイン事業、実はマジメな(←コレ重要です!)地上げや立退き絡みの用地開発について、説明させて頂きますね!

前回の繰り返しになりますが、『地上げ』や『立退き』というとイメージが悪い場合もありますが、弊社は『マジメな』地上げや立退きを絡めた用地開発をやっています。実際に多くの方々に喜ばれ、けっこう世の中に役立っているつもりなのですが、どういうことかと言いますと・・・

■事例①

親から残された古いアパートがある。
8室中4室に賃借人が入居しているが、立地は駅からも徒歩10分程度でまあまあ良いものの、全体が古い木造でボロボロなので、リフォームして貸すにはお金が掛かりすぎるし、4室にはまだ賃借人が住んでいるので壊すに壊せないし、大手不動産仲介の会社に相談したら『賃料が安いので利回り(収益率)で考えると高値で売るのは厳しい』と言われ、どうしたものか困っている、という方から、そのままの状態でそれなりにご納得頂ける金額で買取りをさせて頂きました。

そして弊社所有になったこのアパートの入居者様に、一室一室丁寧に事情を説明し、移転先を探して移転して頂いて(これを立退き=たちのきと言いますね)、移転後建物を解体して、きれいな住宅地として分譲しました。
良い立地にマイホームを建てられた方も大変喜んで頂きましたし、困っている物件をご相談いただいた旧所有者様から買い取った時にも『ありがとうございます!』とお礼を言われ、以前より新しいアパートに引っ越した賃借人さんたちにも『何から何まで、すっかりお世話になりました!』とお礼を言われ、そして近隣の方からも「猫やネズミで困っていたのでキレイになって良かった」と喜んで頂きました。

いかがですか?『立退き』と言うとよくないイメージがありますが、弊社では実際には関わる方々ほぼ全員に喜ばれることがほとんどなのです。是非身近に『困っている』という不動産をお持ちの方がいらっしゃれば、是非弊社に一声お掛けください!

ということで、今回もお付き合い頂きありがとうございました。
次回も弊社不動産事業部がどんなお役に立っているか、何ができるのかをお伝えしたいと思いますので、ご期待ください!

ブログ編集部

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