買取情報

エスエイアシストでは買い手のつきづらい物件や土地なども積極的に購入しています。

今回の物件のお困りポイントは、位置指定道路、接道2mという点です。

位置指定道路は、個人所有となるためメンテナンスの費用や固定資産税がかかったり、
共有名義の場合、権利や費用でトラブルになる可能性があります。

また、接道2m未満だと建物が建築できなかったり、間口がブロック塀やフェンスがあることで2m未満になっている、通路の一部が2m未満になっている、アパートやマンションなどの共同住宅を建築するなどの場合は、再建築不可になることがあります。

さらに、今回の物件は30～40mある長い位置指定道路の突き当りにあるため、車庫入れの際は数十メートルをバックで入る必要があり、間口2mだと自動車自体を敷地に入れづらいという難点がありました。

エスエイアシストではこのように売却が難しいお困りごとを抱える不動産も買取しておりますので、
まずはお気軽にご相談ください。