買取情報

土地 さいたま市南区南浦和2丁目

幅員4mの位置指定道路の突き当たりで、隣地との高低差が最大3.4mの土地

この物件のお困りポイントは、幅員4mの位置指定道路のドン付き・突き当りであるということと、隣地との高低差が最大3.4mあるということです。エスエイアシストでは、こうした法地や斜面や高低差があっても積極的に買取っています。

本物件は崖条例により擁壁後退をもとられることがあります。ただし、深基礎や杭打ちなどの補強により、擁壁後退をせずに建築ができることも確認できておりますので詳しくは南部建設事務所もしくは専属の設計士さんへご確認ください。

物件概要
【土地】
■所在地:埼玉県さいたま市南区南浦和2-7-14-5
■土地権利:所有権
■敷地面積:358.78㎡
■接道:南東側4m位置指定道路に4m接道
■用途地域:第一種住居地域
■都市計画:市街化区域
■建蔽率:60%
■容積率:200%(160%)
■地目:宅地
【その他】
■現況:更地
■引渡時期:即時
■建築条件:なし
■条例:崖条例(西側隣地高低差3.4mあり)
■条例:文化財保護地域(試掘調査不要と行政回答有)
※二区画販売プラン相談
※アパート建築参考プランあります
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