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浦和(さいたま市)で一番いい不動産会社を目指しています!
難アリ物件、ひとクセある物件、お任せください!⑧ー1

2022.09.17

皆さん こんにちは
株式会社エスエイアシスト/ブログ編集部です。

さて今回も、弊社不動産事業部=ピタットハウス浦和西口店/恵比寿店のメイン事業、実はマジメな(←コレ重要です!)地上げや立退き絡みの用地開発について、次の事例を紹介させていただきます!

■事例⑦-1 川口市栄町 旧社屋&立体駐車場を開発!住宅に!? 川口駅徒歩15分、川口元郷駅徒歩5分の好立地!

難アリ物件の事例⑦、随分と間があいてしまいました。
『難アリ』とは言いましても、今回は全く『難』は無い物件です。

あるルートから入って来た情報で、入札に参加させていただいて、運よく弊社で落札できた物件です。

しかし、デカイ!それが難と言えば難でした。

ここをこのまま引き受けて、元々はマンション建設用地として考えていましたので、この建物を全て解体することにどれだけの時間とお金が掛かるのか・・・。

そこが最大のネックでした。

しかし、約400坪の広さがありますので、駅徒歩圏ではここのところ、再開発以外にこの規模の土地はなかなか出ませんから、希少性の高い土地だと思います。

さて、解体準備に取り掛かるか・・というところで・・・。

実はここのところ、社内の『今日の一言』をご紹介するばかりで、ひと癖物件・難アリ物件の事例紹介更新をサボってしまっておりまして、話はドンドン進んでおりました。

この途中、弊社もこの規模ですのでかなり慎重になっていたこともありまして、話があがっては進まず、解体準備に取り掛かってはストップし、などなど紆余曲折はありましたが、実は既に弊社の手を離れることになりました。

そのような事情がありますので詳細は控えさせて頂きますが、実は弊社はこの9月19日で設立20周年を迎えました。

決して無理はせず、規模の拡大は追わずに安定を目指そうとやってきた弊社ですが、20年掛かってようやくこの立地のこの規模の取引ができる会社に成長したなあ・・とジーンと来ているところです。

お譲り頂いた方、ご紹介・仲介をして頂いた業者様、関係していただいた皆様、本当にありがとうございました!

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ブログ編集部 不動産チーム

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