ピタットハウス浦和西口店／恵比寿店なら
他社で断られた
下記のような再建築不可物件、不整形地等でも買取ります。
※状況によっては買い取れないこともあります。まずはお気軽にご相談ください。
変形地・狭小地
傾斜地(のり地)・崖地など形状が悪い物件
隣や賃借人と
もめている物件
敷地内・建物内で
事故があった物件
他人の建物が建っている
土地(借地権の底地)
他人の土地に立っている
建物(借地権の建物)
昔建てられた接道のない
再建築不可物件
私道等の問題で
建築許可が得られない物件
外国人入居者との
立退トラブル
当社ならこれらの買取が可能です!
親から相続した建物を売ろうとしたら何かの理由で売れない・買えない、と言われた
売却のため不動産会社に相談したら「再建築不可だから査定できない」と言われた
アパートが古く建て替えたいけど住人が数人住んでいて、どうすることもできない
売却にあたって相談していた業者から思ったよりも安い査定額を提示された
ぜひ当社にお困り物件をご相談ください！
他社には真似できない独自のノウハウと機動力があるので、どんな物件でも取り扱いが可能です。
買取を断られたような物件状況でも、そのままで即買取が可能です。
仲介を挟まない直接取引なので、高額での査定が可能です。
様々なお困り物件の実績があります！
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ご相談から買取までの5ステップをご紹介します。
まずはこちらのWebページからお電話または無料相談依頼フォームよりお問い合わせください。当社スタッフがご相談をお受けいたします。
お客様から物件に関する情報をヒアリングさせて頂いたのち、当社スタッフが現地調査に伺います。
現地調査の内容を元にお客様の土地・不動産の査定に入ります。
当社から提示した買取査定額にご納得頂いたら売買契約を締結いたします。
売買契約成立後、買取査定額に準じた金額を当社よりお支払いいたします。
埼玉県で地域に密着したサービスを展開しています。
株式会社エスエイアシスト
沖島正豊
埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-12 グローバル県庁前
048-824-0900
048-814-2257
総合不動産事業、総合人材事業
「お困り物件」のことならお気軽にお問い合わせください。
古いアパートを売りたい、または建て替えたい、
あるいは取り壊したいが、例えば全８室中３室だけ入居者がいて、
利回りも低く、入居者がいるままでは売れないと言われ、
建て替えも壊すこともできずに困っていた古アパートを買い取るようなケースは多数ありますので、
ぜひお気軽にご相談ください。
（1室だけ入居中や全室入居中などでも構いません）
室内や敷地内での事故や火災、自死、孤独死の物件を買い取るケースは多数ありますので、お気軽にご相談ください。
きれいに掃除をしたり、お祓い・お清め等を施していないような状態でも問題ありません。
三角・細長などの変形地、狭小地、凸を半分に切ったような旗竿地、傾斜地・崖地を買い取ったケースは多数ございますので、お気軽にご相談ください。
現在の法律では4m以上の幅の道路に土地が2m以上接していないと家は建てられないのですが、昔建てた家で広い道路に面していない場合は再建築ができないため、普通はなかなか買い手が現れません。不動産会社としても建てられない土地はどうすることもできないため、大抵断られてしまいますが、弊社では独自のノウハウからそういった家を買い取ることもあります。
子どもの頃から住んでいた自宅を相続したものの、実家を使うあてもなく、売却を検討。しかしながら、お隣さんと親の仲が良くなかったようで、どうしても境界確定の署名捺印がもらえず、不動産会社に相談しても売るに売れないと言われて困っていた方から、境界がどこか揉めたまま土地を買い取ったケースがございます。隣地と境界で揉めているようなケースでも弊社では積極的に審査いたします。
所有権の登記はあるが、借地権の建物が建ち、長年借地権者が住んでいる土地をそのまま買い取ったケースもございます。また、借地権の建物を所有している方でも相談に乗ることができますので、お気軽にお問い合わせください。
土地に小さな工場兼倉庫を建てて親の代から知人に貸していたが、親が亡くなって相続すると、賃借人は「生前、古くなったから賃料は下げると言われていた」などと言いだして勝手に今までより安い賃料を振り込んできたり、その上に滞納したりして困っていた。契約書も手元にはなく、強く出られないような状況でしたが、弊社ではその物件をそのまま買い取ることができました。
亡くなった親の知人や、管理している不動産会社の知人、古くからお住まいの賃借人など、現在の相場よりずっと低い賃料で借りている賃借人や不動産会社と、オーナー様に代わって交渉して家賃値上げや、転居してもらって新しく高い賃料で貸すお手伝いをすることも弊社では度々あります。困っているオーナー様、是非お気軽にご相談ください。
